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澳博国际娱乐

时间:2018-09-28 16:28  来源:新快报

从8月底开始刮起的优惠促销风,让广州楼市在9月倍显成色。仅上周(9月17日——23日),据网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,广州一手楼网签成交4771套,环比上上周的2109套增加2662套,环比上升126.22%。截至9月23日,9月成交套数已达8284套,“金九”有望破万套。

首付分期、单合同降低置业门槛

近期,增城、黄埔、南沙等区域多盘推出优惠,部分开发商为加速回笼资金,降低购房门槛,推出团购打折、定金抵扣、首付分期付款、装修款分期付款等购房优惠活动。如,东部某楼盘,一套四房单位总价近365万元,其中装修款近190万元,装修款可以两年分期,按首付五成,首付款总额约153万元,为了减轻首付压力,楼盘提供另一种付款方式,7天内首付一成,余下的九成平摊到6个季度,这样首付总额约93万元,比此前的方案减少60万元。

想尽办法减轻首付压力,都不如“单合同”实在。中秋期间,白云区一楼盘促销,单价“3”字头,更重要的是单合同。据销售人员介绍,这个价格比周边二手房还便宜。此前,不少楼盘不得不选择拆分合同销售,购房者的实际首付压力大大增加。近期从化、增城等区域不少楼盘上调备案价,广州多盘重回单合同销售模式。据不完全,广州目前以单合同模式销售的楼盘已达27个,其中也不乏中心区的项目,置业门槛大大降低。

花样,南沙有楼盘打出“买房送车位”活动。

新批预售证加速 市场气氛趋于活跃

在种种优惠促销下,“金九”已来,仅9.22—9.24中秋小长假期间,全市一手房网签2278套。克而瑞广州区域首席分析师肖文晓分析,今年“金九银十”促销力度将会增大。最近广州像增城、南沙这样的外围区域,楼盘以价换量的促销行动越来越频繁,预计会有越来越多的开发商跟进。

广州中原认为,近期网签量猛增的原因,是市区已售项目网签速度加快以及回迁房影响,假如对上述“干扰项”进行剔除,上周实际网签量应在2400宗水平,对比7月、8月情况有所改善。近期新批预售明显加速,仅上周就有15个楼盘获批,总货量在2000套以上,预计各大开发商为即将到来的“十一”黄金周作准备,从近期市况来看,随着部分区域调整首付门槛,市场气氛趋于活跃,后市可期。

(丁灿)


中心区

双桥8号(荔湾)

位置:广州市荔湾区大坦沙岛桥中中路双桥学校东侧

主推产品:约84-142㎡两房到四房

双桥8号作为凯德集团参与大坦沙岛更新改造的首个江景亲水居住社区,于9月26日(本周三)正式开放了中心,预计10月份开盘。

该盘位于广州市荔湾区大坦沙岛东侧,东南北三面望江,享8.7公里环岛绿化带状公园,同时紧邻广州地铁5号线和6号线交会站点坦尾站,步行6-7分钟可达,4站地铁即达广州火车站、5站地铁直达海珠广场,无论是到淘金、北京路等老城区商圈,还是到珠江新城、猎德等中心商务区,都可经地铁便捷抵达。此外,该盘周边的教育、医疗、商业等生活配套也比较成熟,分布有双桥学校、沙面小学、第一中学、河沙小学、广雅实验幼儿园、小太阳幼儿园等学校,还有太佳时代广场等三座综合商场以及肉菜市场、各类生鲜超市等。

整个项目总占地面积2.9万㎡,总建筑面积13万㎡,由6栋33层高的板式住宅楼组成,外立面采用现代简约风格,共规划有922户,户型涵盖约84-142㎡两房到四房,售价待定。首批亮相的三套样板房分别是建面约121平方米三房、约107平方米三房和约84平方米两房,三梯五户。社区内还设有“邻里中心”,内有健身区、老人活动室、文化室等,还有户外泳池以及托儿所等配套。(林超菁)

中海花湾壹号(荔湾)

位置:广州市荔湾区广钢新城鹤洞路

主推产品:“天钻”TOP系组团约73-136㎡两房到四房

中海花湾壹号位于广钢新城的门户位置,坐拥广州地铁1号线西朗站和广佛线鹤洞站双地铁,周边500米范围内规划3所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中,还自带5.5万㎡主题街区mall,目前100余家商家已开业。

近期在推的“天钻”TOP系组团是中海地产深耕广州25年,基于对广州买家生活习惯的深入洞察而生,拥有100余项精工细节:阳光清风电梯等候间、一键断电开关、玄关柜台24小时不断电usb充电口、洗浴用品放置架、起夜灯、阳台收纳柜等等,从入门玄关到阳台,从细节处为业主着想。

国庆黄金周期间,中海花湾壹号国庆主推“天钻”TOP系组团的多种户型,包括约73㎡两房,85㎡、95㎡、112㎡三房和136㎡四房。同时,更推出“国庆购房季,惊喜五重礼”活动,包括到访即送精美礼品、老业主推荐客户成交即送2000元物业管理费、成交即送品牌家电、特推20套精选一口价单位和国庆期间成交随机抽取神秘大礼五重好礼,回馈买家。(林超菁)

时代天韵(黄埔)

位置:广州市黄埔区中新知识城九龙大道

主推产品:约91-138㎡三房到四房

时代天韵位于广州中新知识城南起步区、九龙大道西侧,南向可望凤凰湖,且距离广州地铁14号线支线何棠下站约10分钟步程。该盘共由24栋21-32层高的住宅组成,主推约88-135㎡的三房到四房,2梯4户,带双阳台设计。目前在售的三期是整个盘最靠近凤凰湖的,带下沉式花园,产品包括约91㎡、98㎡三房,约128㎡、138㎡四房,其中三房单位均价约2.2万-2.7万元/㎡,四房单位均价约3万-4万元/㎡,南向望湖单位价格较高。

据了解,近日,由IF金奖首位华人设计师谷腾创立的独立生活家居新品牌Or(Original relationship)与时代天韵首度合作,在项目内推出91-140㎡的Or Home生活馆,集人文住宅空间与家具产品配套于一体,突破传统地产项目单纯展示家居摆设的局限,实现“所见即可得”的购买方式,限量发售,为买家提供拎包入住新体验。(林超菁)

龙湖首开·云峰原著(黄埔)

位置:广州市黄埔区开源大道以南、云峰路以东

主推产品:主推联排和叠墅,新推约113㎡复式洋房

龙湖首开·云峰原著位于广州市黄埔区科学城板块,占地面积约10万㎡,建筑面积约32万㎡,容积率2.8,含别墅及高层洋房,规划总户数约1392户。该盘首推以别墅产品为主,此前主推约135㎡带双花园叠拼,以及约195㎡的6米中空双庭院五露台联排。

设计上,项目借势于所在地独特的山体景观资源,依山而建,打造了广州首例“专利别墅”,受到市场关注,从展示区开始就别具一格:以水为引,打造三级错落游园空间;利用龙鳞叠水瀑布、十二级台阶连廊空间,营造仪式感,打造“从城市回归自然”的体验。

而据该盘销售人员透露,近期即将加推全新洋房产品,样板间目前已开放参观。这批洋房是建面约113㎡的复式四房设计,实用面积达145㎡,层高5.8米,楼高26层,2梯4户,预计均价约3.3万-3.6万元/㎡,部分单位可望山景,单价会比较高,目前进行诚意认筹即可享开盘优惠。(林超菁)
 

 
越秀滨海新城

方圆南沙水恋

阳光城·丽景湾

●南部

越秀滨海新城(南沙)

位置:南沙金沙路

主推产品:94-141㎡三至五房及复式单位

价格:17000—23000元/平方米

预热活动:9月22日,越秀滨海新城在开盘一周年之际举办了周年庆典,为业主准备了一场蟹宴。

据现场销售人员介绍,越秀滨海新城占地34万平方米,占地95万平方米,共38栋高层洋房及复式。项目分三期开发,一、二期连在一起,三期是独立的。一期是1—12栋楼,两梯六户设计,目前在售1栋95平方米三房南向户型,2期为13—29栋,目前在售18、19栋北向93平方米三房,南向为107平方米四房及115平方米复式四房。其中平层单位均价19000元/平方米,复式单位均价23000元/平方米。

越秀滨海新城社区内规划建设幼儿园、小学、中学,集幼小中一体的12年优质学区,项目旁有华师附二中。社区内除了1km环社区专业跑道、1000㎡泳池、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、健身会所等专业健康配套,还有商业街、托儿所、文化活动中心、社区服务中心、老年人服务站点等配套。

销售人员还推荐了少量近路边的低楼层特价单位,93平方米南向三房,均价170000元/平方米左右。目前公共交通方面,除了公交车,项目需要接驳才能到达地铁4号线金洲站。(丁灿)

方圆南沙水恋(南沙)

位置:南沙黄阁汽车城地铁站A出口

主推产品:95-140平方米单位

价格:23000—25000元/平方米

方圆南沙水恋为方圆在南沙打造的全新项目,为南沙少有的地铁上盖楼盘,项目就位于地铁4号线黄阁汽车城A出口。项目建筑面积达21万平方米,定位为标杆城市综合体,将引进国际知名五星级酒店,约4万平方米的商业配套全部由开发商自持运营,目前万宁、新东方等品牌商家已经签约进驻,未来将成为黄阁新商业中心。

项目处处呈现中式文化特征,从项目名到整体建筑和园林风格,都渗透着浓郁的东方文化。9月21日,方圆集团与华南理工大学亚热带建筑科学国家重点实验室共同成立“东方人居研究院”,方圆从科学角度重新定义东方人居。东方人居研究院将对方圆集团未来产品进和全方位技术升级,以符合未来趋势的绿色建筑为发展规划,从多个层面打造真正属于未来的东方建筑,真正做到建筑与自然,人与环境的和谐统一。

关于此次校企合作,方圆集团表示,方圆的产品在结合传统的基础上,加入了现代创新元素,这与亚热带建筑科学国家重点实验室研究的方向非常契合。未来,双方将共同推动建筑科技文化传承发展。(丁灿)

万科海上明月(南沙)

位置:广州市南沙区黄阁镇蕉门水道旁

主推产品:约60-90㎡两房到四房

万科海上明月位于广州南沙区黄阁镇番禺大道南与广澳高速交会处以北,整体依河岸而建,是万科南沙首个城市复合地产,涵盖住宅、学校、公寓及购物中心等多种业态,规划有约3万㎡的万科里shopping mall、民办学校梅沙双语小学(暂定名)也规划建于小区内。目前项目已开放售楼部与样板间。

据了解,该盘总占地面积约9.2万㎡,总建筑面积约32万㎡,容积率2.5,规划有1936户,共有14栋住宅,包含平层和复式单位,首期主打约60-90㎡两到四房,总价约150万元起可买三房,是市面上稀有的低总价、高使用率大盘。记者从户型图看到,该盘约75㎡的平层单位可以做到三房两厅两卫,厨房与餐厅之间通过岛台设计实现餐厨一体化,不过与此同时,餐厅与客厅之间也几乎是“无缝连接”的;约87㎡的户型通过复式设计,可做到四房两厅两卫,其中二楼的主卧含衣帽间、卫生间约有21㎡,另有约12㎡的多功能空间可做兴趣化改造。(林超菁)

美的·云筑(南沙)

位置:广州市南沙区东涌镇鱼窝头大道与同兴路交会处

主推产品:约90㎡三房和115㎡四房

美的·云筑作为庆盛枢纽板块内的全新一手楼项目,近期因广深港高铁香港段正式通车而受到关注。手机地图显示,从该盘出发,仅需15分钟左右车程即可到达庆盛高铁站,并且,番禺永旺梦乐城和南沙万达广场与该盘距离也不远,20-30分钟车程可到。

据项目销售人员介绍,目前已开放中心,预计10月1日开放临时样板间,同时有望在国庆黄金周期间开盘。首批推出的单位是1、2栋的约90㎡三房和115㎡四房,带装修。销售称,首批单位售价会有“惊喜”,均价预计会是“1字头”。此外,约125㎡的四房产品后期才会推出。

记者在户型图上看到,1、2栋均为2梯6户设计,其中两个单边位是115㎡四房,横厅设计,三个次卧房门均与客厅、餐厅区域相对,私密性一般,不过就带有入户花园、生活阳台等三房户型所没有的空间;其余四户都是90㎡三房,传统的竖厅设计,因此客厅、餐厅组成的生活功能区与三间卧室组成的休息区,能更好地实现动静分区,也更好地保护主人家的私密空间。(林超菁)

阳光城·丽景湾(南沙)

位置:广州市南沙区环市大道与连溪大道交会处

主推产品:升级组团“熙悦PLUS”约97-113㎡两到四房

今年上半年,阳光城·丽景湾成为广州楼市签约面积、套数、金额“三冠王”,其市场热度不言而喻。迈入“金九银十”,该盘近期又推出全新升级组团“熙悦PLUS”。

据了解,该组团在地段、景观、外部配套、社区规划、产品设计、物业服务等各方面均比此前最热销的“熙悦”组团以及“星悦”组团具有全面升级,不仅享有蕉门河水岸等6重景观资源,更配有人性化智能社区,满足业主家庭全龄段的休闲、健身、娱乐、社交等社区生活需求。

“熙悦PLUS”组团中的13、15栋,超宽楼间距能减少相邻楼栋的横向干扰,楼下即有阳光跑道及儿童活动区,方便业主休闲运动玩乐。该盘的户型讲究舒适实用,有约97㎡的2+1房和113㎡的4房。其中,97㎡户型方正,主卧客厅全南向设计,采光好,社区园林、河景、公园景观尽收眼底,更重要的是带有可拓展空间,可实现小三房设计;113㎡户型的西侧和南向户型高楼层全面宽望蕉门河,景观开阔,采光通风条件好,客厅、主卧和一次卧朝南望江。(林超菁)

广州星河山海湾(南沙)

位置:广州市南沙区地铁4号线南沙客运港站A出口

主推产品:约84-283㎡洋房及大面积别墅产品

广州星河山海湾位于南沙区南沙湾国际板块,三面环山,可享一线海景,并且广州地铁4号线南沙客运港站A出口就在项目门口,是名副其实的“地铁上盖”物业。该盘周边有华师附小/附幼、英东中学、广州附属第二中学(建设中)等名校教育资源,还坐拥游轮母港(建设中)、南沙游艇会、高尔夫球会等高端配套。

今年正值星河控股集团成立30周年,在国庆黄金周到来之际,星河山海湾近期特别推出一批精选限量单位,涵盖建面约84-283㎡的临山瞰海高层洋房,约132-178㎡的低密度中轴阔景洋房,还有建面约275-433㎡的别墅,别墅含独栋、联排、双拼多种产品,此外,还有少量建面约31-108㎡的商铺发售,可使用明火。(林超菁)

 
亚运城

星河湾半岛

●南部/北部

亚运城(番禺)

位置: 番禺亚运新城兴亚二路

主推产品:88-135平方米三至四房

价格:24000—34000元/平方米

预热活动:9月22日下午,亚运城举办主题为“幸会101种美好·亚运城美好生活季启幕盛典”活动。前体操奥运冠军李小鹏作为特邀嘉宾,携手10位2010年亚运会出生的亚运宝宝一同亮相,分享心中对美好社区的定义。

亚运城目前在售天峯组团新品,房源位于F1-1栋、F1-2栋、F1-3栋和F1-4栋,预计2020年6月交楼。天峯组团北望小浮莲山,远眺莲花山。日前亚运城重要的商业配套——国际商业街商家举行签约仪式,预计12月开业,规模达3万平方米,是一个滨水而建的湖畔主题商业街区,将打造成集教育、餐饮生活服务为一体的商业社区,也将进一步补充亚运城商业配套,惠及20万业主。

年初已开业的6万平方米购物中心——亚运城广场也即将扩建二期,预计二期将在2020年开业,一二期将形成一个完整的整体,成为番禺东部一站式大型购物中心者。

在实现业主美好生活方面,亚运城通过设置“百万基金专项基金”,助力业主们组织各类社区文化活动,并在此基础上成立了“亚运城城主俱乐部”,短短3个月已经发展了30个特色鲜明的俱乐部,已超过5000名业主加入,未来更将覆盖亚运城近20万业主,让社区邻里关系更加的和谐,也让每位“城主”都能找到属于自己的圈子。(丁灿)

凯德·山海连城(番禺)

位置:广州市番禺区金山大道东连海路

主推产品:约181-188㎡四房洋房和236㎡以上的各式别墅

凯德·山海连城因东临狮子洋、南望莲花山而得名,除了自然景观优越,所在位置毗邻两大千亿产业项目——思科(广州)智慧城和广汽智联新能源汽车产业园,兼具国际创新城、大学城等聚合辐射。据项目方介绍,该盘地处广州第三中轴线,周边有3城轨双地铁及8大干线,可通达全城,紧邻穗莞深城轨琶洲支线与佛莞城轨中转站莲花站,未来2站可达番禺万博CBD,3站可到琶洲。商业方面,项目附近就有石楼商圈,同时也位处亚运城休闲配套商圈辐射范围内,此外,20分钟左右车程可享万达、天河城、海印又一城等万博配套。

目前,该盘在售的高层洋房主推181-188㎡四房,双套房设计,全东南向规划,户户揽山望海,带精装修,单价2字头,现场诚意登记可享5万元抵9.6折。在售的别墅产品类型丰富,包括建面约236-360㎡的一线临海叠拼别墅“观澜”,约236-337㎡的靠海花园联排别墅“聆海”,约277-343㎡的临中心湖景双拼别墅“悦海”以及约337-360㎡四至五房,额外使用空间均高达850㎡,总价850万元起/套,现场诚意登记8万元抵9.6折。

10月1日-7日,凯德·山海连城将举办“国庆乐缤纷 撒欢趣山海”主题活动,每天都有不一样的精彩上演,美味茶歇。(林超菁)

星河湾半岛(番禺)

位置:广州市番禺区沙溪大道(华南快速干线沙溪出口)

主推产品:约254-682㎡四到五房洋房

星河湾半岛位于洛溪岛最东端,三面环江,目前该盘在售三期组团和四期一线江景组团,产品涵盖254㎡、315㎡的四房以及682㎡的五房,2梯2户,总价2400万元/套起步,其中682㎡的半岛宫殿产品,总价达6800万元。

星河湾集团向来钟情于中国传统文化元素,并坚持将文化融入到产品设计打造、社区艺术建设之中。据了解,“翰墨飘香—星河湾首届书法大赛”将在10月1日正式开启,大赛自9月1日启动报名以来,便吸引了一大批志趣相投的文人雅士,届时将由广州市文联主席乔平、广东省书法家协会会员李显达、中国书法家协会第六届全国代表刘名卫、广州市天河区书法家协会主席谢光辉以及星河湾半岛书画社代表陈健,在约200份参赛作品评选出优秀作品,于10月24日-30日举办展览。

此外,9月23日-10月17日,“南风北韵—周宝麟先生书画作品展”也在星河湾半岛举行,大中国画院院长周宝麟先生的49幅画作为星河湾业主及广州市民开启一场艺术盛宴。(林超菁)

奥园莲峰圣境(番禺)

位置:广州市番禺区莲江路50号

主推产品:170-320㎡大户型洋房

均价:1.8万-2.2万元/平方米

奥园莲峰圣境主推洋房,由14栋住宅组成。靠近外侧为11层的小高层,其余为19层高层住宅。奥园莲峰圣境在售户型包括170-220㎡四房和270-320㎡五房。主推的4房户型包括有一个带衣帽间和独立卫生间的主卧和3个次卧,其中2个次卧带卫生间;客餐相连;南北向各一个景观阳台;玄关入户。5房户型具备3个阳台,分别是与客厅相连的大型景观阳台、厨房内部的小型生活阳台以及主卧配置的阳台。

奥园莲峰圣境位于番禺莲花山风景区旁,项目总规划用地面积约15万㎡,总建筑面积约36万㎡。奥园莲峰圣境拥有丰富的景观资源和生态资源,对望高尔夫景观。最近公交是番131路;距离天河区41公里,自驾需要35分钟。(邱奕纯)

越秀臻悦府(花都)

位置:花都凤凰南路(国光2025PARK北侧)

主推产品:93-115㎡三、四房

预热活动:9月22日上午,“越秀广州 臻悦起跑”—— 2018越秀地产悦秀会花都湖健康跑运动嘉年华举行,活动邀请花都本土奥运冠军杨伊琳与大家一同起跑。项目所在地块是越秀地产2017年10月以最高限价231000万元和配建7200平方米斩获,而剔除配建面积,地块实际楼面价达17115元/平方米。这也是越秀地产进入花都的首个项目。

楼盘位于花都湖畔滨水新城,北面是花都湖湿地公园,南侧是2017年广州重点项目“2025park产业园区”,距离地铁9号线清埗站约800米。项目将打造40万平方米集住宅、商业、服务公寓、教育、养老、图书馆等社区服务于一体的社区。其中,B地块是商业性质用地,将打造3栋公寓及两栋三层高的商业街等,A地块为住宅用地,将打造10栋19层高的洋房,总户数726户,其中七成为复式产品,是花都市场少见的。住宅首推1、2、3栋93-115㎡三、四房,约200套货量,预计国庆期间会开放样板房。车位配比1:1.8,总车位1776个。

从现场模型来看,最小的复式四房面积为96平方米,带入户花园,楼下为客厅、厨房、长辈房和一个房间、卫生间,楼上设置有两个房间,其中主套含独立洗手间和衣帽间。教育配套方面,项目将建一所公立幼儿园,越秀地产今年8月在项目附近又拿下一地块,该地块将建公立小学、中学。因此,项目可以享受从幼儿园到初中一站式公办教育。另外,据销售人员介绍,未来周边还将建一所广雅中学。(丁灿)

时代幸汇(从化)

位置:广州市从化区江埔街环市东路188号

户型:41-98㎡一至四房

价格:19500元/㎡

项目将建成 6 栋高层洋房,总户数720户,小区自带约6800㎡临街商业。项目邻近新从化区中医院及南医五院两所大型医院,毗邻欣荣宏商圈,享有齐全的生活配套资源。

商业方面,项目日常餐饮生活可到南面的凯旋假日酒店、青春名城宏雅园的商业街)、七星肉菜市场,未来项目还自带1个1.2万㎡商业广场。教育方面,项目一路之隔就是禾仓幼儿园、禾仓小学,另还有江埔街中心小学、河东中学、从化三中。

项目位于预计年底开通的地铁14号线从化客运站旁,快线2站约26分钟直达嘉禾望岗。时代幸汇总占地面积20177.4㎡,总建筑面积110887㎡,位于从化中心城区,拥有一线河景。国庆期间楼盘将举办美食嘉年华,寿司、披萨DIY,来访抽奖,认购送千元家电豪礼,享额外9.9折。(丁灿)

 
翡翠绿洲

●东部

翡翠绿洲(新塘)

位置:广州开创大道埔南路翡翠绿洲大道

产品:146—208㎡4+1房

位于新塘的翡翠绿洲,是天河东TOD国际新城中为数不多在售一手住宅的成熟大盘。有着16年醇熟社区底蕴的翡翠绿洲开发至今,依然保持着1.5的超低容积率,其全新组团——翡翠绿洲·泊郡,容积率更低至约1.3(按照国际标准容积率小于2的应为“低密度社区”)。

泊郡组团全为7—11层小高层,产品全部是146—208㎡纯南北宽邸,融合了别墅与大平层洋房的优点,开创性地把别墅几层的空间合并到同一平面上,扩大了室内的空间尺度。在户型设计上,全为4+1室,多一个多功能空间,多一重居住便利。而在203㎡的户型里,双主套朝南,还配有一个接近20㎡的大景观阳台。目前全新样板间已璀璨开放。

项目费时15年潜心打造2所幼儿园、1所小学、2所初高中。其中最为称道的是由香江集团联手省一级育才实验学校创办的香江中学。其后香江中学还逐步引入AP课程以及AP顶石课程,无缝对接美国顶尖大学。

国庆期间,翡翠绿洲·泊郡将推出一批建筑面积约82-118平方米的两至三房限量发售,10月1日-10月7日期间限时六重大礼重磅开启,首付49万元起即可入住16年成熟学府社区:

翡翠绿洲国庆六重大礼包:

到访有礼:前30名到访可获得精美礼品一份;

分享有礼:转发公众号十一优惠推送集满38个赞可获精美礼品一份;

购房有礼:客户购房可享受9.7折;

准签有礼:准时签约的客户可享受9.8折;

预约有礼:提前预约的客户可享受9.9折优惠(限指定房源);

老带新有礼:老业主推荐新客户并成交可获两年管理费大礼包。(丁灿)

绿湖国际城(增城)

位置:广州市增城区挂绿新城石滩广场旁

主推产品:约85-117㎡三房

绿湖国际城位于广州市增城区荔城石滩板块、增滩公路西侧,周围挂绿湖、增江环绕。据项目方介绍,该盘临近地铁16号线石滩站(规划中)和广州新东站(在建),目前在建的黄冈中学增城分校就在绿湖国际城对面,周边配套有少年宫、广州前海人寿医院、石滩医院及三大商业综合体,小区内还设有8万㎡的法式风情商业步行街。

目前该盘在售五期“天悦”组团的建面约77-143㎡两房到四房,主打产品为建面约85㎡、89㎡、107㎡和117㎡的三房两厅,带装修发售,均价约1.7万-1.8万元/㎡。

据了解,10月2日14时到17时,绿湖国际城将举办“国庆嗨翻天 家电0元购”活动,电冰箱、洗衣机、电动平衡车、电烤箱、咖啡机等30多种品牌家电均面向所有竞拍者0元起拍,价高者得。参与本次拍卖活动可通过项目微信公众号报名,报名截至10月1日。 (林超菁)

碧桂园云顶(增城)

位置:广州市增城区新塘镇广园快速路新塘出口凤凰城西侧约1公里处

主推产品:99—125㎡三至四房

碧桂园云顶临近凯达尔国际枢纽广场和国家级经济开发区。附近13号线已经开通,穗莞深城际轨道2020年投入使用,富士康明年投产。

碧桂园云顶目前主推两种户型,99㎡南向和125㎡南北向。其中,125㎡四房带约7米长阳台。中秋推出总价减8万元优惠,国庆具体优惠折扣未定,预计会有9.8折左右优惠。(邱奕纯)

科慧花园(增城)

位置:广州市增城区朱村大道西(碧桂园城市花园西北方向)

主推产品:105平方米3房2厅2卫

价格:2万-2.2万元/㎡

科慧花园第一次开盘的89㎡和105㎡基本售罄,两种户型仅剩1楼。第二次加推户型只有105㎡,目前仍在售。第三次加推,目前属于认筹阶段,国庆会推出89㎡、118㎡等更多户型,具体时间未定。

目前在售的第2栋有105㎡的南向。准备加推的第13栋有89㎡和118㎡户型,89㎡单位朝向有南有北。国庆期间科慧花园在售户型包括89㎡3房2厅2卫、105㎡3房2厅2卫、118㎡4房2厅2卫等。89㎡3房2厅2卫具备双阳台和L形厨房设计;客餐厨相连,全画幅客餐厅270°采光。南向105㎡3房2厅2卫三开间朝南,带入户花园。118㎡4房2厅2卫带入户玄关独门独户,双阳台设计;带飘窗主卧套房;U形厨房双操作台。

项目1公里内覆盖 3 所知名幼儿园、 2 所知名小学。旁边即是工信部电子5所增城总部,也是科教城板块的重点项目。地铁21号线1站有双万达;27 号线可达新塘永旺梦乐园、新塘万达等大型商业配套。自建3层3000㎡社区医疗。(邱奕纯)


编 辑:赵静明
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